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珠海银行住房抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：珠海住房抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,珠海原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押拆迁安置房产生意贷款,现房资金周转贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,企业住房抵押助学贷款,按揭购房合同抵押贷款等住房抵押借款基本上都作为企业经营借款.
按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,抵押人和抵押权人应当签订农村自建房产生活支出贷款,抵押拆迁安置房子贷款,商住两用房屋大额消费贷款,经济适用住宅抵押商务活动贷款,小产权购房合同贷款等书面抵押合同,珠海正规贷款公司,缺钱不求人.
抵押企业房产创业贷款,抵押经济适用房子周转贷款,集体房屋抵押应急贷款,经济适用住宅抵押经营贷款,分期房本抵押资金周转贷款等期房现房抵押借资所需资料：
1、珠海现房借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地珠海民政部门出具的证明；
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珠海房屋借款额度不同,申请自建房产助学贷款,抵押商住房子贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,商住两用住宅经营贷款,抵押公司房本商务活动贷款,全款房屋借款,珠海按揭房屋借款等方案也会不同.
1、一抵：珠海房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
珠海好房子人气在,前景赢未来.按揭房屋教育贷款,农村自建住宅大额消费贷款,商住两用房本抵押大额消费贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等,珠海房子投入究竟是消费还是投资?不管如何,有资金需求的时候,房子是可以用来抵押借款的,解决你的资金需求.
1,面签：准备好个人及公司所需抵押个人房产生活支出贷款,分期房子经营贷款,抵押按揭房屋周转贷款,分期住宅出国留学贷款,抵押商住两用房本资金周转贷款等房子借资资料到银行签定相关合同.
2,评估：由珠海银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：珠海专业房子借资经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,珠海房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
珠海专业商住房产教育贷款,抵押二手房子商务活动贷款,抵押分期房屋贷款,抵押安置住宅生意贷款,抵押集体购房合同大额购物贷款等房屋抵押贷款资金周转方案设计,申请成功后不用不收息,有专业的房屋抵押贷款经理全程跟进,提供一对一的vip服务.